ライオンズガーデン西新井大師壱番館

  • 東京都足立区西新井五丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
6,400万円
96.2万円/㎡
相場
5,385万円
80.9万円/㎡
3,739
4,836
5,934
7,031
AI査定結果
推定相場価格
5,385万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,836万円〜5,934万円
72.7万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズガーデン西新井大師壱番館
6,400万円（96.2万円/㎡）/ 7階 / 66.55㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,400万円96.2万円7階 66.55㎡ 2LDK南西
2025/05/043,480万円59.3万円5階 58.66㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
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足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 5,980万円72.7万円82.31㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/14王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,198万円76.7万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/07/28アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 4,280万円74.2万円57.71㎡3LDK3階 / 13階建 東1995年65戸SRC
2025/05/22セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,580万円79.9万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2025/07/28ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 5,498万円78.4万円70.16㎡3LDK4階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2025/06/10ディナ・スカーラ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅8分 5,598万円73.3万円76.36㎡3LD・K14階 / 14階建 東2001年53戸SRC
2023/11/25ゼファー北千住弐番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 3,980万円72.5万円54.93㎡2LDK7階 / 12階建 北西1997年23戸SRC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2024/09/15ライオンズマンション北千住第2
足立区千住五丁目
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2025/06/22コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 4,980万円89.4万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年52戸SRC
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2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は足立区の平均と比較して62.8%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積56.55㎡〜76.55㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+21.5%
足立区
59.1万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西新井大師壱番館
所在地東京都足立区西新井五丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩14分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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